Ikke kj�p bolig n�. Det blir bolighkrakk. Du vil tjene mindre. Faren for arbeidsl�shet er stor. -- FastDougy's Novas and Nova Parts For Sale

[ Show ]

Support VoyForums

[ Shrink ]

VoyForums Announcement: Programming and providing support for this service has been a labor of love since 1997. We are one of the few services online who values our users' privacy, and have never sold your information. We have even fought hard to defend your privacy in legal cases; however, we've done it with almost no financial support -- paying out of pocket to continue providing the service. Due to the issues imposed on us by advertisers, we also stopped hosting most ads on the forums many years ago. We hope you appreciate our efforts.

Show your support by donating any amount. (Note: We are still technically a for-profit company, so your contribution is not tax-deductible.) PayPal Acct: Feedback:

Donate to VoyForums (PayPal):

[ Login ] [ Contact Forum Admin ] [ Main index ] [ Post a new message ] [ Search | Check update time | Archives: 1, 2, 3, 4 ]

[ Next Thread | Previous Thread | Next Message | Previous Message ]

Date Posted: 03:04:51 03/11/14 Tue
Author: Knut Holt (Norsk arbeidsl�shet �ker faretruende)
Subject: Ikke kj�p bolig n�. Det blir bolighkrakk. Du vil tjene mindre. Faren for arbeidsl�shet er stor.

Det er dumt og farlig � kj�pe bolig n�. Boligprisene har de siste 20 �rene blitt femdoblet, mens andre priser og l�nninger har bare steget 60%. Et

slikt misforhold vil altid utlignes og det betyr at boligprisene vil fall kraftig. Norsk n�ringsliv opplever ogs� vanskelige merkedsforhold som stadig

forverres og det skjer massive nedbemanninger og utflagginger i alle n�ringer. Dette betyr at enhver nordmann vil f� mindre inntekter fremover

og at arbeidsl�shet er sansynlig. Sjansene for ikke � klare � betjene boligl�net og m�tte selge boligen med stort tap blir derved stort. Det lure er

� vente til situasjonen har avklart seg og det kan ta et par �r.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Du b�r ikke l�ne penger eller kj�pe bolig eller bil n� i 2014 - 2015. Hvis du gj�r det vil du oppdage at boligen faller sterkt i verdi, sansynlig ned til

en tredjedel. Videre vil du oppleve at du ikke tjener s� mye fremover som du trodde, og du har h�y sjanse for � bli arbeidsl�s. Derved er sjansen

stor for at du ikke klarer � betale p� l�net, at du m� selge boligen igjen for langt mindre enn du kj�pte den for, og at du blir sittende igjen uten

bolig. men fremdeles med en h�y gjeld. S�rlig hvis du er ung er det dumt og direkte farlig � l�ne penger og kj�pe bolig n�. I beste fall blir du

gjeldsslave for resten av livet, men sjansen for at det skal g�r riktig ille som beskrevet, er meget stor.

Grunnen til dette er f�lgende:

Norge viser alle symptomer p� en farlig boligboble n� i 2014. Vi har faktisk hatt boligboble helt siden 2008, men denne har blitt bl�st ytterligere

opp gjennom et kartellsamarbeid mellom bankene, byggen�ringen og meglerbransjen. Norske boligpriser har steget vesentlig mer enn �vrige

priser i de fleste av de siste 20 �r. Boligprisen har femdoblet seg, mens �vrige priser og l�nninger har steget ca 60%.

Det er ogs� �kende problemene i norsk �konomi grunnet en hurtig fallende l�nnsomhet p� ekskport av olje, gass og �vrige r�varer. Dette vil

medf�re fallende inntekter for norske husstander. I tillegg har norske husstander en historisk h�y gjeldsgrad. Stadigflere norske bedrifter

innskrenker bemanningen drastisk for � redusere kostnadene eller utflagger uten at nye jobber skapes. Derved blir mange nordmenn ogs�

arbeidsledige etterhvert. Grunnet alt dette vil ikke norske husstander bli i stand til � betjene l�n til bolig til n�v�rende priser, og heller ikke bill�n.

Vi kan n� vente et fall i boligprisene p� minst 50%, men hvis en skal legge historisk matematikk til grunn kan fallet bli hele 70%. Et slikt fall skjer

altid n�r tilstandern er slik som n�. Dette erfarte vi rundt 1990 da vi hadde omtrent samme situasjonen, men faktisk i mildere grad. Da falt

boligprisene 40%. Med dagens ytterligg�ende situasjon tilsier faktisk matematikken 70%, det vil si et fall slik at boligprisen tilsvarer �vrige priser

med hensyn til siste 20 �renes stigning.

---------------------------------------------------------------------------------------------

KJ�pe bolig megler bolig b�rum bolig Oslo Vest Bolig bergen sentrum Troms� Trondheim Stavanger Kristiansand Finansiering DNB Fokus Bank

Svea Finans Nordea

---------------------------------------------------------------------------------------------

Bemerkninger om s�kalt stigende kostnader for boligbygging:

P� 20 �r har boligprisne femganget seg mens �vrige priser og l�nninger har steget 60%. I tillegg benytter entrepren�rer i stor utstrekning billigh

EU-arbeidskraft. Det m� v�re noe fundamentalt galt med prissettingen i en rekke av leddene i verdikjeden frem til ferdig bolig n�r en har

denslags misforhold. Mest sansynlig dreier det seg om saftige avanser i hvert ledd i tillegg til �ket tomtepris, samt at alle akt�rer i bransjen,

inkludert bankene og meglerne er stiltiende enige om � oprettholde dette som gjeldende status. Det er eventyr � tro at n�v�rende prisniv�

rpresenterer reelle kostnader for de enkelte leddene i verdikjeden, og det er eventyr � tro at boliger ikke kan fremskaffes for tiln�rmet prisniv�

som �vrige varer og tjenester, og det betyr ca 1/3 av dagens boligpris.

[ Next Thread | Previous Thread | Next Message | Previous Message ]